Exklusiv sanierte 3 Zimmer Wohnung in Exzellenter Lage

479.000,- €

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

70178 Stuttgart, Tübingerstraße 95

Objektdaten

Objekt-Nr. 5

Wohnfläche (ca.) 79,02 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 479.000,- €

Informationen

Baujahr

1886

Nutzfläche (ca.)

8 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

Provisionshinweis

Bei Erwerb berechnen wir Ihnen eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38%, das sind 2% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

Die hier zu Verkauf angebotene und exklusiv ausgestattete 3 Zimmer Wohnung, befindet sich in einem aus den Jahr 1886 erbautem
Historischem Gebäude das aus 10 Parteien besteht und sich in einer exzellenten Lage befindet.

Diese Wohnung bietet durch Liebe zum Detail eine Hochwertige und moderne Lebensqualität an die man in dieser weise nicht oft findet und ist darüber hinaus eine hervorragende Investition für jeden Anleger !

Glattputz in der gesamten Wohnung
- Neue Wasserleitung
- Boden begradigt
- Kork Vinyl Bodenbelag in Schlaf- &
Wohnzimmer
- Neue Elektrik mit Medienverteiler
- Decken isoliert & abgehängt mit
Lichtdesign
- Indirekte LED Beleuchtung mit Smartphone Steuerung
- Einbauspots flächenbündig in Decke integriert
- Sämtliche Einbauspots dimmbar
- Schalterprogramm in Anthrazit
- Siedle Video Innenstation
- 6 Elektrische Fenster mit Alu Rollläden
- Neuer Brenner für Gas / Etagenheizung der Firma Junkers
- Neue Heizkörper in glatt Version
- 120 x 60 cm Großformat Fliesen in Badezimmer & Flur
- Einhebelarmatur in Bad
- Doppelwaschbecken mit Licht Bewegungsmelder
- Duscharmatur mit Regendusche
- Abgehängtes WC
- Integrierter Schrank für Toilettenbürste & WC-Papier
- Zwei eingebaute Safes
- Raumhohe Glastüren mit Beschläge der Marke Dorma
- Einbauküche in Hochglanz mit Elektrogeräten von Siemens

Der Stuttgarter Süden ist eines der fünf inneren Stadtbezirke und liegt somit südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte und Degerloch. Die Tübinger Straße in dem sich diese exklusive Wohnung befindet, gehört mit abstand zu den lebhaften und begehrten lagen in diesem Bezirk, das nicht nur durch die nähe zum Marienplatz sondern auch durch das schnelle gelangen ins Zentrum bis hin zur Königstrasse, für ein extravagantes Innenstadtleben sorgt. Alles für den alltäglichen Bedarf notwendige, ist in unmittelbarer nähe gut und schnell zu erreichen. Besonders beim Wöchentlichen Markt am nahe gelegenem Marienplatz, bietet sich die Gelegenheit für
den Einkauf von Frischen Lebensmittel an, wodurch sich hingegen in der Tübinger Straße mehre Lokale und Restaurants anbieten und somit diese Lage zu einem besonderem Wohnort abrunden.

Aus Rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.
Alle im Exposé aufgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé - Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.
Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalte

Ansprechpartner

Herr Tamer Ada

info@t-ada-immobilien.de